(주)빌셋부동산중개법인 TEL:02-6953-1330
매물번호 18692
매물번호 18692
ACE.대로변 무권리 인테리어 끝판왕
서울 강남구 삼성동 지하 7F / 지상 17F 임대 : 해당 7층
보증금
1억
월 임대료
720만
관리비
230만
임대/전용면적
236.36㎡ 71.5평 142.15㎡ 43평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
ACE.대로변 무권리 인테리어 끝판왕
보증금 1억 월 임대료 720만 관리비 230만
서울 강남구 삼성동
임대면적 236.36㎡ 71.5평
전용면적 142.15㎡ 43평
임대층 지상7층
관리비 230만
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 18692
대분류 사무실 소분류 역세권
매물등록일 2025-12-10 19:50:48
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 역세권
매물등록일 2025-12-10 19:50:48
금액 정보
보증금 1억 월임대료 720만
월 고정비 950만 관리비 230만
부가세 별도 보증금 평단가 140만
월 임대료 평단가 100,699원 관리비 평단가 32,168원
보증금 1억
월임대료 720만
월 고정비 950만
관리비 230만
보증금 평단가 140만
월 임대료 평단가 100,699원
관리비 평단가 32,168원
임대 정보
지상7층 방향 북동향
임대면적 236.36㎡ 71.5평 전용면적 142.15㎡ 43평
난방 개별 (개별냉난방 ) 주차 100대
무료주차 1대 주차방식 기계식
인테리어 노출형천장
지상7층
방향 북동향
임대면적 236.36㎡ 71.5평
전용면적 142.15㎡ 43평
난방 개별 (개별냉난방 )
주차 100대
무료주차 1대
주차방식 기계식
인테리어 노출형천장
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 남녀분리
건물 정보
건물1
층정보 지하 7F / 지상 17F 대지면적
348.5㎡ 105.42평
연면적
4,316.93㎡ 1,305.87평
건축면적
196.56㎡ 59.46평 (건폐율 56.4%)
용적률산정 연면적
2,787.11㎡ 843.1평 (용적률 799.74%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 화물 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 69M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2012-07-27 착공일 2014-07-25
사용승인일 2018-09-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 7F / 지상 17F
대지면적
348.5㎡ 105.42평
연면적
4,316.93㎡ 1,305.87평
건축면적
196.56㎡ 59.46평 (건폐율 56.4%)
용적률산정 연면적
2,787.11㎡ 843.1평 (용적률 799.74%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 화물 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 69M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2012-07-27
착공일 2014-07-25
사용승인일 2018-09-19
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
17층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 51.45㎡ 15.56평
16층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 157.04㎡ 47.5평
15층 사무소 업무시설(사무소) 162.22㎡ 49.07평
14층 사무소 업무시설(사무소) 162.22㎡ 49.07평
13층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 175.51㎡ 53.09평
12층 사무소 업무시설(사무소) 180.22㎡ 54.52평
11층 사무소 업무시설(사무소) 175.51㎡ 53.09평
10층 사무소 업무시설(사무소) 175.51㎡ 53.09평
9층 사무소 업무시설(사무소) 180.22㎡ 54.52평
8층 사무소 업무시설(사무소) 175.51㎡ 53.09평
7층 사무소 업무시설(사무소) 175.51㎡ 53.09평
6층 사무소 업무시설(사무소) 180.22㎡ 54.52평
5층 사무소 업무시설(사무소) 175.51㎡ 53.09평
4층 사무소 업무시설(사무소) 175.51㎡ 53.09평
3층 사무소 업무시설(사무소) 175.51㎡ 53.09평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 175.64㎡ 53.13평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 133.8㎡ 40.47평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 217.37㎡ 65.75평
지하2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 192.75㎡ 58.31평
지하3층 기타제2종근린생활시설 제연덕트실, MDF실 44.89㎡ 13.58평
지하4층 기타제2종근린생활시설 기계실, 전기실 230.13㎡ 69.61평
지하5층 기타제2종근린생활시설 주차장 281.56㎡ 85.17평
지하6층 기타제2종근린생활시설 주차장 281.56㎡ 85.17평
지하7층 기타제2종근린생활시설 주차장 281.56㎡ 85.17평
매물 설명

- 삼성중앙역 대로변

- 신축 느낌의 웅장한 외관

- 층고 높음

- 넓은 홀 + 룸 2개

- 주차 1대 무료 + 추가 유료주차 가능

인근 지하철
9호선 삼성중앙역 370m 분당선 선정릉역 480m 9호선 선정릉역 480m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강남07 130m 간선 342 240m 지선 3412 240m 공항 6703 320m 지선 2415 460m 지선 2416 460m 지선 3011 460m 간선 472 480m 지선 3414 480m 지선 3426 480m 지선 4312 480m
마을 강남07(강남서초교육지원청·23575)
130m
간선 342(삼성2문화센터·23213)
240m
지선 3412(삼성2문화센터·23213)
240m
공항 6703(선정릉역.라마다서울호텔·23328)
320m
지선 2415(센트럴아이파크.강남구도시관리공단·23208)
460m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이재원 팀장
010-4504-5641
billset.ljw@gmail.com
관심매물
(주)빌셋부동산중개법인
대표명이국희
소재지 서울특별시 강남구 언주로 514, 9층(역삼동)
등록번호 11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
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