(주)빌셋부동산중개법인 TEL:02-6953-1330
매물번호 18601
매물번호 18601
ACE.학동역 인근 건물 내외관 AAA급
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 3층 (3층 단독)
보증금
1억
월 임대료
450만
관리비
15만
임대/전용면적
123.06㎡ 37.23평 119.01㎡ 36평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
ACE.학동역 인근 건물 내외관 AAA급
보증금 1억 월 임대료 450만 관리비 15만
서울 강남구 논현동
임대면적 123.06㎡ 37.23평
전용면적 119.01㎡ 36평
임대층 지상3층 (3층 단독)
관리비 15만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 18601
대분류 사무실 소분류 역세권,노출천장,무권리
매물등록일 2025-12-05 15:30:40
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 역세권,노출천장,무권리
매물등록일 2025-12-05 15:30:40
금액 정보
보증금 1억 월임대료 450만
월 고정비 465만 관리비 15만
부가세 별도 보증금 평단가 269만
월 임대료 평단가 120,884원 관리비 평단가 4,029원
보증금 1억
월임대료 450만
월 고정비 465만
관리비 15만
보증금 평단가 269만
월 임대료 평단가 120,884원
관리비 평단가 4,029원
임대 정보
지상3층 (3층 단독) 방/화장실 3개 / 1개
구조 분리형 방향 남향
입주가능일 가까운 시일내 협의 (2월 중순 만기) 임대면적 123.06㎡ 37.23평
전용면적 119.01㎡ 36평 난방 개별 (개별냉난방 )
주차 1대 (지상식 ) 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (노출천장 인테리어) 엘리베이터
천장 노출
지상3층 (3층 단독)
방/화장실 3개 / 1개
구조 분리형
방향 남향
입주가능일 가까운 시일내 협의 (2월 중순 만기)
임대면적 123.06㎡ 37.23평
전용면적 119.01㎡ 36평
난방 개별 (개별냉난방 )
주차 1대 (지상식 )
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (노출천장 인테리어)
엘리베이터
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 남녀분리
개별냉난방
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
307.4㎡ 92.99평
연면적
680.72㎡ 205.92평
건축면적
139.37㎡ 42.16평 (건폐율 45.34%)
용적률산정 연면적
460.59㎡ 139.33평 (용적률 149.83%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2008-06-17 착공일 2008-08-13
사용승인일 2009-04-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
307.4㎡ 92.99평
연면적
680.72㎡ 205.92평
건축면적
139.37㎡ 42.16평 (건폐율 45.34%)
용적률산정 연면적
460.59㎡ 139.33평 (용적률 149.83%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2008-06-17
착공일 2008-08-13
사용승인일 2009-04-03
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 사무소 계단실(연면적제외) 18.55㎡ 5.61평
4 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 91.41㎡ 27.65평
3 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 123.06㎡ 37.23평
2 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 123.06㎡ 37.23평
1 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 123.06㎡ 37.23평
지하1 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 220.13㎡ 66.59평
매물 설명

- 학동역 초 역세권

- 압도적인 건물 외관 컨디션

- 내부 감각적인 노출천장 인테리어

- 넓은 홀 + 룸3개 + 탕비실

- 무료 지상식 주차 1대 

인근 지하철
7호선 학동역 550m 7호선 강남구청역 570m 9호선 선정릉역 630m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 220m 간선 242 220m 공항 6703 220m 경기 3600 230m 지선 8641 230m 지선 6411 230m 간선 401 290m 마을 강남08 290m 간선 342 440m 간선 472 440m 지선 4312 440m 지선 3414 440m 지선 3426 440m 지선 3412 470m
간선 141(임피리얼팰리스호텔.펜트힐루논현·23140)
220m
간선 242(임피리얼팰리스호텔.펜트힐루논현·23140)
220m
공항 6703(임피리얼팰리스호텔.펜트힐루논현·23140)
220m
경기 3600(펜트힐루논현.임피리얼팰리스호텔·경기)
230m
지선 8641(펜트힐루논현.임피리얼팰리스호텔·23141)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이재원 팀장
010-4504-5641
billset.ljw@gmail.com
관심매물
(주)빌셋부동산중개법인
대표명이국희
소재지 서울특별시 강남구 언주로 514, 9층(역삼동)
등록번호 11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
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