(주)빌셋부동산중개법인 TEL:02-6953-1330
매물번호 18585
매물번호 18585
ACE.가로수길 노출 인테리어 가성비 특급
서울 강남구 신사동 지상 6F 임대 : 해당 4층
보증금
5,000만
월 임대료
400만
관리비
50만
임대/전용면적
168.6㎡ 51평 135.54㎡ 41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
ACE.가로수길 노출 인테리어 가성비 특급
보증금 5,000만 월 임대료 400만 관리비 50만
서울 강남구 신사동
임대면적 168.6㎡ 51평
전용면적 135.54㎡ 41평
임대층 지상4층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 18585
대분류 사무실 소분류 역세권,노출천장
매물등록일 2025-12-04 15:03:47
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 역세권,노출천장
매물등록일 2025-12-04 15:03:47
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 400만
월 고정비 450만 관리비 50만
부가세 별도 보증금 평단가 98만
월 임대료 평단가 78,431원 관리비 평단가 9,804원
보증금 5,000만
월임대료 400만
월 고정비 450만
관리비 50만
보증금 평단가 98만
월 임대료 평단가 78,431원
관리비 평단가 9,804원
임대 정보
지상4층 방/화장실 1개 / 1개
구조 분리형 방향 남향
임대면적 168.6㎡ 51평 전용면적 135.54㎡ 41평
난방 개별 (개별냉난방 ) 주차 1대
무료주차 1대 주차방식 자주식
화장실 분류 내부/공용 천장 텍스
지상4층
방/화장실 1개 / 1개
구조 분리형
방향 남향
임대면적 168.6㎡ 51평
전용면적 135.54㎡ 41평
난방 개별 (개별냉난방 )
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/공용
천장 노출
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 남녀공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 6F 대지면적
233.4㎡ 70.6평
연면적
724.92㎡ 219.29평
건축면적
136.87㎡ 41.4평 (건폐율 58.64%)
용적률산정 연면적
697.23㎡ 210.91평 (용적률 298.73%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 24M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-06-23 착공일 2004-08-26
사용승인일 2005-03-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
대지면적
233.4㎡ 70.6평
연면적
724.92㎡ 219.29평
건축면적
136.87㎡ 41.4평 (건폐율 58.64%)
용적률산정 연면적
697.23㎡ 210.91평 (용적률 298.73%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 24M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-06-23
착공일 2004-08-26
사용승인일 2005-03-23
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 사무소 물탱크실(연면적제외) 20㎡ 6.05평
6층 사무소 사무소 106.65㎡ 32.26평
5층 사무소 사무소 109.89㎡ 33.24평
4층 사무소 사무소 109.89㎡ 33.24평
3층 사무소 사무소 132.83㎡ 40.18평
2층 소매점 소매점 132.83㎡ 40.18평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 27.69㎡ 8.38평
1층 소매점 소매점 105.14㎡ 31.8평
1층 기타제2종근린생활시설 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) 16.79㎡ 5.08평
매물 설명

- 메인 가로수길

- 한적한 공원 뷰

- 깔끔한 노출천장 인테리어

- 넓은 홀 + 룸3개 + 창고룸

- 지상식 주차 무료 1대 가능 

인근 지하철
3호선 신사역 490m 신분당선 신사역 750m 7호선 학동역 860m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 170m 간선 148 170m 마을 강남08 170m 지선 4212 170m 경기 9202 200m 간선 440 210m 공항 6703 270m 간선 463 330m 간선 147 330m 지선 4211 330m 간선 240 350m 간선 343 400m 경기 3030 460m 경기 917 460m 마을 서초03 460m
간선 145(신사동고개·23107)
170m
간선 148(신사동고개·23107)
170m
마을 강남08(신사동고개·23107)
170m
지선 4212(신사동고개·23107)
170m
경기 9202(신사동고개·경기)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이재원 팀장
010-4504-5641
billset.ljw@gmail.com
관심매물
(주)빌셋부동산중개법인
대표명이국희
소재지 서울특별시 강남구 언주로 514, 9층(역삼동)
등록번호 11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
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