(주)빌셋부동산중개법인 TEL:02-6953-1330
매물번호 18561
매물번호 18561
ACE.감각적인 신축 내외부
서울 강남구 삼성동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 3층
보증금
5,000만
월 임대료
332만
관리비
43만
임대/전용면적
93.88㎡ 28.4평 82.64㎡ 25평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
ACE.감각적인 신축 내외부
보증금 5,000만 월 임대료 332만 관리비 43만
서울 강남구 삼성동
임대면적 93.88㎡ 28.4평
전용면적 82.64㎡ 25평
임대층 지상3층
관리비 43만
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 18561
대분류 사무실 소분류 역세권,노출천장
매물등록일 2025-12-03 19:22:45
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 역세권,노출천장
매물등록일 2025-12-03 19:22:45
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 332만
월 고정비 375만 관리비 43만
부가세 별도 보증금 평단가 176만
월 임대료 평단가 116,907원 관리비 평단가 15,142원
보증금 5,000만
월임대료 332만
월 고정비 375만
관리비 43만
보증금 평단가 176만
월 임대료 평단가 116,907원
관리비 평단가 15,142원
임대 정보
지상3층 임대면적 93.88㎡ 28.4평
전용면적 82.64㎡ 25평 난방 개별 (개별냉난방 )
주차 1대 (지상식 ) 무료주차 1대
층고 3m 천장 노출
지상3층
임대면적 93.88㎡ 28.4평
전용면적 82.64㎡ 25평
난방 개별 (개별냉난방 )
주차 1대 (지상식 )
무료주차 1대
층고 3m
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 남녀분리
개별냉난방
천정형A/C
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
192.5㎡ 58.23평
연면적
601.06㎡ 181.82평
건축면적
95.13㎡ 28.78평 (건폐율 49.42%)
용적률산정 연면적
412.48㎡ 124.78평 (용적률 214.28%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 사무소 높이 19M
지붕구조 철근콘크리트구조 세대/가구수 -
허가일 2021-08-27 착공일 2021-11-22
사용승인일 2023-09-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
192.5㎡ 58.23평
연면적
601.06㎡ 181.82평
건축면적
95.13㎡ 28.78평 (건폐율 49.42%)
용적률산정 연면적
412.48㎡ 124.78평 (용적률 214.28%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 사무소
높이 19M
지붕구조 철근콘크리트구조
세대/가구수 -
허가일 2021-08-27
착공일 2021-11-22
사용승인일 2023-09-22
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 35.15㎡ 10.63평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 54.22㎡ 16.4평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 66.74㎡ 20.19평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 93.88㎡ 28.4평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 91.82㎡ 27.78평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 70.67㎡ 21.38평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 128.26㎡ 38.8평
지하2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 60.32㎡ 18.25평
매물 설명

- 선정릉역 초역세권

- 감각적인 외관 컨디션 

- 넓은 홀 + 대표님실 + 테라스 + 내부 분리 화장실

- 단독층 사용

- 트렌디한 내부 노출천장 인테리어 

- 무료 지상식 주차 1대 

인근 지하철
7호선 강남구청역 370m 분당선 선정릉역 480m 9호선 선정릉역 480m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 472 120m 간선 342 120m 지선 3414 120m 지선 3426 120m 지선 4312 120m 간선 242 320m 간선 301 320m 간선 401 320m 마을 강남08 320m 지선 3011 320m 마을 강남07 470m 지선 3412 470m 지선 8641 480m 공항 6703 490m
간선 472(강남구보건소·23290)
120m
간선 342(강남구보건소·23290)
120m
지선 3414(강남구보건소·23290)
120m
지선 3426(강남구보건소·23290)
120m
지선 4312(강남구보건소·23290)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이재원 팀장
010-4504-5641
billset.ljw@gmail.com
관심매물
(주)빌셋부동산중개법인
대표명이국희
소재지 서울특별시 강남구 언주로 514, 9층(역삼동)
등록번호 11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
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