(주)빌셋부동산중개법인 TEL:02-6953-1330
매물번호 18462
매물번호 18462
가성비 극강 꼬마 사옥
서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 지상 -1F ~ 지상 3F
보증금
2억
월 임대료
1,700만
임대/전용면적
206.46㎡ 62.45평 165.29㎡ 50평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
가성비 극강 꼬마 사옥
보증금 2억 월 임대료 1,700만
서울 강남구 역삼동
임대면적 206.46㎡ 62.45평
전용면적 165.29㎡ 50평
임대층 지상 -1F ~ 지상 3F
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 18462
대분류 사무실 소분류 역세권,신축
매물등록일 2025-11-29 17:28:33
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 역세권,신축
매물등록일 2025-11-29 17:28:33
금액 정보
보증금 2억 월임대료 1,700만
월 고정비 1,700만 부가세 별도
보증금 평단가 320만 월 임대료 평단가 272,200원
보증금 2억
월임대료 1,700만
월 고정비 1,700만
보증금 평단가 320만
월 임대료 평단가 272,200원
임대 정보
지상 -1F ~ 지상 3F 방향 남동향
입주가능일 즉시 임대면적 206.46㎡ 62.45평
전용면적 165.29㎡ 50평 난방 개별 (개별 냉난방 )
주차 1대 무료주차 1대
지상 -1F ~ 지상 3F
방향 남동향
입주가능일 즉시
임대면적 206.46㎡ 62.45평
전용면적 165.29㎡ 50평
난방 개별 (개별 냉난방 )
주차 1대
무료주차 1대
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 남녀분리
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
90.7㎡ 27.44평
연면적
199.98㎡ 60.49평
건축면적
51.94㎡ 15.71평 (건폐율 57.27%)
용적률산정 연면적
144.66㎡ 43.76평 (용적률 159.49%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소) 높이 10M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2024-01-23 착공일 2024-04-29
사용승인일 2025-02-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
90.7㎡ 27.44평
연면적
199.98㎡ 60.49평
건축면적
51.94㎡ 15.71평 (건폐율 57.27%)
용적률산정 연면적
144.66㎡ 43.76평 (용적률 159.49%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소)
높이 10M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2024-01-23
착공일 2024-04-29
사용승인일 2025-02-05
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 연면적 제외 6.48㎡ 1.96평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 51.48㎡ 15.57평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 51.48㎡ 15.57평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 41.7㎡ 12.61평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 55.32㎡ 16.73평
매물 설명

- 언주, 역삼역 더블 역세권 위치

- 강남권 가성비 극강 꼬마 사옥

- 1개층당 실용적인 평수 공간

- 주차 무료 1대 가능 

인근 지하철
9호선 언주역 450m 2호선 역삼역 530m 9호선 선정릉역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 270m 간선 361 270m 간선 242 270m 지선 6411 310m N13 350m N31 350m N61 350m N64 350m 간선 341 350m 간선 8146 350m 간선 740 350m 간선 360 350m 간선 146 350m 경기 9600 350m 경기 3600 350m 간선 147 360m 간선 463 360m 지선 3412 360m 지선 4211 360m 간선 040 400m 공항 6703 410m 경기 3002 450m 경기 3007 450m
간선 141(KT강남지사·23279)
270m
간선 361(KT강남지사·23279)
270m
간선 242(KT강남지사·23279)
270m
지선 6411(KT강남지사·23278)
310m
N13(아가방빌딩.하나은행·23280)
350m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이재원 팀장
010-4504-5641
billset.ljw@gmail.com
관심매물
(주)빌셋부동산중개법인
대표명이국희
소재지 서울특별시 강남구 언주로 514, 9층(역삼동)
등록번호 11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
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