(주)빌셋부동산중개법인 TEL:02-6953-1330
매물번호 18461
매물번호 18461
ACE.엔터 광고가성비 꼬마 사옥 강추!
서울 강남구 청담동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 지상 -1F ~ 지상 4F
보증금
1억5,000만
월 임대료
1,300만
임대/전용면적
265.1㎡ 80.19평 231.41㎡ 70평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
ACE.엔터 광고가성비 꼬마 사옥 강추!
보증금 1억5,000만 월 임대료 1,300만
서울 강남구 청담동
임대면적 265.1㎡ 80.19평
전용면적 231.41㎡ 70평
임대층 지상 -1F ~ 지상 4F
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동
매물번호 18461
대분류 사무실 소분류 공실,노출천장,무권리
매물등록일 2025-11-29 16:46:23
소재지
서울 강남구 청담동
대분류 사무실
소분류 공실,노출천장,무권리
매물등록일 2025-11-29 16:46:23
금액 정보
보증금 1억5,000만 월임대료 1,300만
월 고정비 1,300만 부가세 별도
보증금 평단가 187만 월 임대료 평단가 162,109원
보증금 1억5,000만
월임대료 1,300만
월 고정비 1,300만
보증금 평단가 187만
월 임대료 평단가 162,109원
임대 정보
지상 -1F ~ 지상 4F 방향 남동향
입주가능일 즉시 임대면적 265.1㎡ 80.19평
전용면적 231.41㎡ 70평 난방 개별 (개별냉난방 )
주차 2대 무료주차 2대
인테리어 노출형 천장 천장 노출
지상 -1F ~ 지상 4F
방향 남동향
입주가능일 즉시
임대면적 265.1㎡ 80.19평
전용면적 231.41㎡ 70평
난방 개별 (개별냉난방 )
주차 2대
무료주차 2대
인테리어 노출형 천장
천장 텍스
옵션 정보
화장실 내부 남녀분리
베란다/발코니
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
108㎡ 32.67평
연면적
265.1㎡ 80.19평
건축면적
64.79㎡ 19.6평 (건폐율 59.99%)
용적률산정 연면적
200.62㎡ 60.69평 (용적률 185.76%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-05-24 착공일 2017-09-29
사용승인일 2018-12-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
108㎡ 32.67평
연면적
265.1㎡ 80.19평
건축면적
64.79㎡ 19.6평 (건폐율 59.99%)
용적률산정 연면적
200.62㎡ 60.69평 (용적률 185.76%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-05-24
착공일 2017-09-29
사용승인일 2018-12-10
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 23.8㎡ 7.2평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 61.35㎡ 18.56평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 62.17㎡ 18.81평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 53.3㎡ 16.12평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 64.48㎡ 19.51평
매물 설명

- 청담동 느낌있는 건물 외관

- 지하 1층 스튜디오로 사용할 정도로 층고 높음!

- 각층 감각있는 노출형천장 인테리어

- 단독 넓은 테라스 보유

- 주차 무료 2대 가능!

인근 지하철
7호선 청담역 660m 7호선 강남구청역 670m 분당선 압구정로데오역 720m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 242 200m 간선 343 200m 지선 2416 200m 지선 4212 200m 경기 9407 230m 경기 9607 230m 경기 9507 230m 지선 3426 240m 간선 240 410m 간선 143 410m 간선 345 410m 지선 4318 410m 간선 301 460m 간선 401 460m 마을 강남08 460m 지선 3414 460m 지선 3011 460m
간선 242(청담사거리·23183)
200m
간선 343(청담사거리·23183)
200m
지선 2416(청담사거리·23183)
200m
지선 4212(차병원차움·23185)
200m
경기 9407(ST송은빌딩·경기)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이재원 팀장
010-4504-5641
billset.ljw@gmail.com
관심매물
(주)빌셋부동산중개법인
대표명이국희
소재지 서울특별시 강남구 언주로 514, 9층(역삼동)
등록번호 11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
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