(주)빌셋부동산중개법인 TEL:02-6953-1330
매물번호 18446
매물번호 18446
ACE.가로수길 60P이 이 가격?
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 2층
보증금
6,000만
월 임대료
440만
관리비
80만
임대/전용면적
264.46㎡ 80평 198.35㎡ 60평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
ACE.가로수길 60P이 이 가격?
보증금 6,000만 월 임대료 440만 관리비 80만
서울 강남구 신사동
임대면적 264.46㎡ 80평
전용면적 198.35㎡ 60평
임대층 지상2층
관리비 80만
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 18446
대분류 사무실 소분류 역세권
매물등록일 2025-11-28 12:48:52
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 역세권
매물등록일 2025-11-28 12:48:52
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 440만
월 고정비 520만 관리비 80만
부가세 별도 보증금 평단가 75만
월 임대료 평단가 55,000원 관리비 평단가 10,000원
보증금 6,000만
월임대료 440만
월 고정비 520만
관리비 80만
보증금 평단가 75만
월 임대료 평단가 55,000원
관리비 평단가 10,000원
임대 정보
지상2층 방향 동향
입주가능일 가까운 시일내 협의 (1월중 협의 ) 임대면적 264.46㎡ 80평
전용면적 198.35㎡ 60평 난방 개별 (개별 냉난방 )
주차 1대 무료주차 1대
주차방식 자주식 인테리어 노출형 천장
지상2층
방향 동향
입주가능일 가까운 시일내 협의 (1월중 협의 )
임대면적 264.46㎡ 80평
전용면적 198.35㎡ 60평
난방 개별 (개별 냉난방 )
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 자주식
인테리어 노출형 천장
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 남녀분리
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
384.4㎡ 116.28평
연면적
1,343.92㎡ 406.54평
건축면적
218.88㎡ 66.21평 (건폐율 56.94%)
용적률산정 연면적
1,091.91㎡ 330.3평 (용적률 284.06%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 업무시설 높이 23M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1998-02-09 착공일 1998-03-05
사용승인일 1999-05-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
384.4㎡ 116.28평
연면적
1,343.92㎡ 406.54평
건축면적
218.88㎡ 66.21평 (건폐율 56.94%)
용적률산정 연면적
1,091.91㎡ 330.3평 (용적률 284.06%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 업무시설
높이 23M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1998-02-09
착공일 1998-03-05
사용승인일 1999-05-12
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 사무소 94.78㎡ 28.67평
5층 사무소 사무소 162.63㎡ 49.2평
4층 사무소 사무소 201.77㎡ 61.04평
3층 의원 의원 214.88㎡ 65평
2층 사무소 사무소 214.88㎡ 65평
1층 휴게음식점 휴게음식점 202.97㎡ 61.4평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 178.85㎡ 54.1평
지하1층 기타일반업무시설 주차통로 38.96㎡ 11.79평
지하1층 기타일반업무시설 창고 34.2㎡ 10.35평
매물 설명

- 신사역 가로수길 메인 위치

- 신사동 60P 가성비 끝판왕

- 현재 의류 쇼핑몰 운영 / 층고 높음

- 넓은 홀 + 룸2개 + 스튜디오 공간 활용중!

- 주차 지상식 무료 1대 가능

인근 지하철
3호선 신사역 370m 신분당선 신사역 600m 7호선 논현역 1,090m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 240m 간선 345 240m 간선 441 240m 간선 472 240m 간선 240 240m 지선 3011 240m 지선 4312 240m 지선 4318 240m 공항 6006 280m 간선 440 310m 경기 9000-1 390m 경기 9700 390m 경기 9600 390m 경기 9300 390m 경기 9200 390m 경기 917 390m 경기 9003 390m 경기 5104 390m 경기 9000(예약) 390m 경기 9000 390m 경기 8800예약 390m 경기 8800 390m 경기 8100(예약) 390m 경기 8100 390m 경기 5500-2(예약) 390m 경기 5500-2 390m 경기 G8110(예약) 390m 경기 G8110 390m 경기 M4137 390m 경기 M4101 390m 경기 M5107(예약) 390m 경기 P9211(출근) 390m 경기 P9110(출근) 390m 경기 M7412(예약) 390m 경기 M7412 390m 경기 M5165 390m 경기 M5121 390m 경기 M5115(예약) 390m 경기 M5115 390m 경기 M5107 390m 경기 M4101(예약) 390m 경기 M4137(예약) 390m 경기 5005(예약) 390m 경기 M4130(예약) 390m 경기 M4130 390m 경기 M4108(예약) 390m 경기 M4108 390m 경기 M4102(예약) 390m 경기 M4102 390m 경기 5007 390m 경기 G7426 390m 경기 5005(거점) 390m 경기 3100N 390m 경기 5005 390m 경기 1150 390m 경기 1403 390m 경기 1407 390m 경기 3100 390m 경기 3030 390m 경기 3201 390m 경기 3600 390m 경기 4101 390m 경기 4103 390m 경기 4108 390m 경기 5000 390m 경기 5000(예약) 390m 간선 148 400m 간선 145 400m 경기 Y9211 400m 경기 P9211(퇴근) 400m 경기 P9110(퇴근) 400m 경기 5200-1 400m 경기 5100 400m 마을 강남08 400m 마을 서초03 400m 지선 4212 400m 공항 6009 420m 광역 9404 440m 광역 9409 440m 경기 9202 460m
간선 143(신사중학교·23101)
240m
간선 345(신사중학교·23101)
240m
간선 441(신사중학교·23101)
240m
간선 472(신사중학교·23101)
240m
간선 240(신사중학교·23101)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이재원 팀장
010-4504-5641
billset.ljw@gmail.com
관심매물
(주)빌셋부동산중개법인
대표명이국희
소재지 서울특별시 강남구 언주로 514, 9층(역삼동)
등록번호 11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
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