(주)빌셋부동산중개법인 TEL:02-6953-1330
매물번호 16593
매물번호 16593
역삼역 초역세권 550P 사옥 가성비 극강
서울 강남구 역삼동 지하 3F / 지상 6F 임대 : 지상 -3F ~ 지상 6F
보증금
6억7,000만
월 임대료
6,700만
관리비
800만
임대/전용면적
2,802.81㎡ 847.85평 1,818.18㎡ 550평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
역삼역 초역세권 550P 사옥 가성비 극강
보증금 6억7,000만 월 임대료 6,700만 관리비 800만
서울 강남구 역삼동
임대면적 2,802.81㎡ 847.85평
전용면적 1,818.18㎡ 550평
임대층 지상 -3F ~ 지상 6F
관리비 800만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 16593
대분류 사무실 소분류 역세권
매물등록일 2025-06-04 15:07:17
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 역세권
매물등록일 2025-06-04 15:07:17
금액 정보
보증금 6억7,000만 월임대료 6,700만
월 고정비 7,500만 관리비 800만
부가세 별도 보증금 평단가 79만
월 임대료 평단가 79,023원 관리비 평단가 9,436원
보증금 6억7,000만
월임대료 6,700만
월 고정비 7,500만
관리비 800만
보증금 평단가 79만
월 임대료 평단가 79,023원
관리비 평단가 9,436원
임대 정보
지상 -3F ~ 지상 6F 방향 동향
임대면적 2,802.81㎡ 847.85평 전용면적 1,818.18㎡ 550평
난방 지역 인테리어
엘리베이터 층고 4m
천장 노출
지상 -3F ~ 지상 6F
방향 동향
임대면적 2,802.81㎡ 847.85평
전용면적 1,818.18㎡ 550평
난방 지역
인테리어
엘리베이터
층고 4m
천장 텍스
옵션 정보
화장실 외부 남녀분리
개별냉난방
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F 대지면적
732㎡ 221.43평
연면적
3,541.94㎡ 1,071.44평
건축면적
365.15㎡ 110.46평 (건폐율 49.88%)
용적률산정 연면적
1,828.26㎡ 553.05평 (용적률 249.76%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 23대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설 높이 22M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2008-05-15 착공일 2008-05-20
사용승인일 2009-07-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F
대지면적
732㎡ 221.43평
연면적
3,541.94㎡ 1,071.44평
건축면적
365.15㎡ 110.46평 (건폐율 49.88%)
용적률산정 연면적
1,828.26㎡ 553.05평 (용적률 249.76%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 23대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설
높이 22M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2008-05-15
착공일 2008-05-20
사용승인일 2009-07-23
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 기타제2종근린생활시설 계단실, ELEV기계실(연면적제외) 33㎡ 9.98평
6층 사무소 업무시설(사무소) 200.76㎡ 60.73평
5층 사무소 업무시설(사무소) 271.16㎡ 82.03평
4층 사무소 업무시설(사무소) 339.02㎡ 102.55평
3층 사무소 업무시설(사무소) 339.02㎡ 102.55평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 339.02㎡ 102.55평
1층 기타제2종근린생활시설 카리프트 23.1㎡ 6.99평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 222.64㎡ 67.35평
1층 수리점 제2종근린생활시설(수리점) 116.65㎡ 35.29평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 583.73㎡ 176.58평
지하2 기타제2종근린생활시설 설비관계실 131.71㎡ 39.84평
지하2 기타제2종근린생활시설 주차장 452.39㎡ 136.85평
지하3 기타제2종근린생활시설 설비관계실 112.38㎡ 33.99평
지하3 기타제2종근린생활시설 주차장 410.38㎡ 124.14평
매물 설명

- 역삼역 초역세권 도보 5-6분 소요

- 엘베 유, 층별 화장실 유

- 지하 교육장 활용 가능 

- 1층에 편의점 및 유명 프랜차이즈점 카페 입점 

- 현재 인테리어 그대로 사용 가능 

- 주차 총 23대 가능 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 174억

22.12.19
-
- -
365.15㎡ 110평
-
제2종근린생활시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
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인근 지하철
2호선 역삼역 640m 분당선 한티역 1,090m 3호선 매봉역 1,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 50m 간선 350 50m 간선 242 50m 간선 040 100m 간선 463 120m 지선 4211 120m 경기 3200 130m 경기 3400 130m 경기 M7412 130m 경기 M7412(예약) 130m 경기 3300 130m 간선 340 350m 간선 420 350m 간선 461 350m 지선 4432 350m 마을 강남07 360m 경기 이음2 410m 경기 M6427(예약) 410m 경기 6428 410m 경기 6427 410m 경기 M6427 410m N64 460m 간선 141 460m 간선 361 460m 지선 3422 480m
간선 147(총지사·23302)
50m
간선 350(총지사·23302)
50m
간선 242(총지사·23302)
50m
간선 040(총지사·23303)
100m
간선 463(총지사·23313)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이재원 팀장
010-4504-5641
billset.ljw@gmail.com
관심매물
(주)빌셋부동산중개법인
대표명이국희
소재지 서울특별시 강남구 언주로 514, 9층(역삼동)
등록번호 11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
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