(주)빌셋부동산중개법인 TEL:02-6953-1330
매물번호 16584
매물번호 16584
삼성역 초역세권 대형 평수 ACE
서울 강남구 대치동 지하 5F / 지상 20F 임대 : 해당 4층
보증금
5억2,000만
월 임대료
5,200만
관리비
2,000만
임대/전용면적
1,854.51㎡ 560.99평 1,011.57㎡ 306평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
삼성역 초역세권 대형 평수 ACE
보증금 5억2,000만 월 임대료 5,200만 관리비 2,000만
서울 강남구 대치동
임대면적 1,854.51㎡ 560.99평
전용면적 1,011.57㎡ 306평
임대층 지상4층
관리비 2,000만
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동
매물번호 16584
대분류 사무실 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2025-06-02 22:51:49
소재지
서울 강남구 대치동
대분류 사무실
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2025-06-02 22:51:49
금액 정보
보증금 5억2,000만 월임대료 5,200만
월 고정비 7,200만 관리비 2,000만
부가세 별도 보증금 평단가 93만
월 임대료 평단가 92,693원 관리비 평단가 35,651원
보증금 5억2,000만
월임대료 5,200만
월 고정비 7,200만
관리비 2,000만
보증금 평단가 93만
월 임대료 평단가 92,693원
관리비 평단가 35,651원
임대 정보
지상4층 임대면적 1,854.51㎡ 560.99평
전용면적 1,011.57㎡ 306평 난방 개별
주차방식 기계식
지상4층
임대면적 1,854.51㎡ 560.99평
전용면적 1,011.57㎡ 306평
난방 개별
주차방식 기계식
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 남녀분리
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 20F 대지면적
1,246.5㎡ 377.07평
연면적
16,723.24㎡ 5,058.78평
건축면적
701.63㎡ 212.24평 (건폐율 56.29%)
용적률산정 연면적
12,403.24㎡ 3,751.98평 (용적률 995.05%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
기계식(옥내) 141대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설 높이 84M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1992-12-24 착공일 1993-06-21
사용승인일 1996-03-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 20F
대지면적
1,246.5㎡ 377.07평
연면적
16,723.24㎡ 5,058.78평
건축면적
701.63㎡ 212.24평 (건폐율 56.29%)
용적률산정 연면적
12,403.24㎡ 3,751.98평 (용적률 995.05%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
기계식(옥내) 141대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설
높이 84M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1992-12-24
착공일 1993-06-21
사용승인일 1996-03-29
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
20층 기타일반업무시설 업무시설 86.95㎡ 26.3평
20층 기타일반업무시설 물탱크실,승강기기계실 131.7㎡ 39.84평
19층 기타일반업무시설 업무시설 261.82㎡ 79.2평
19층 기타일반업무시설 승강기기계실,공조기실 116.4㎡ 35.21평
18층 기타일반업무시설 업무시설 617.58㎡ 186.82평
18층 기타일반업무시설 공조기실 37.62㎡ 11.38평
17층 기타일반업무시설 업무시설 655.2㎡ 198.2평
16층 기타일반업무시설 업무시설 655.2㎡ 198.2평
15층 기타일반업무시설 업무시설 655.2㎡ 198.2평
14층 기타일반업무시설 업무시설 655.2㎡ 198.2평
13층 기타일반업무시설 업무시설 655.2㎡ 198.2평
12층 기타일반업무시설 업무시설 655.2㎡ 198.2평
11층 기타일반업무시설 업무시설 655.2㎡ 198.2평
10층 기타일반업무시설 업무시설 655.2㎡ 198.2평
9층 기타일반업무시설 업무시설 655.2㎡ 198.2평
8층 기타일반업무시설 업무시설 482.04㎡ 145.82평
8층 기타일반업무시설 공조기실 173.16㎡ 52.38평
7층 기타일반업무시설 업무시설 655.2㎡ 198.2평
6층 기타일반업무시설 업무시설 655.2㎡ 198.2평
5층 기타일반업무시설 업무시설 655.2㎡ 198.2평
4층 기타일반업무시설 업무시설 655.2㎡ 198.2평
3층 기타일반업무시설 업무시설 655.2㎡ 198.2평
2층 기타일반업무시설 업무시설 126.87㎡ 38.38평
2층 기타일반업무시설 업무시설 494.67㎡ 149.64평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 169.56㎡ 51.29평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 150.75㎡ 45.6평
1층 기타일반업무시설 업무시설 346.89㎡ 104.93평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 34.43㎡ 10.42평
지하1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 425.13㎡ 128.6평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 466.38㎡ 141.08평
지하2층 기타일반업무시설 전기실 502.03㎡ 151.86평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 480.6㎡ 145.38평
지하3층 기타일반업무시설 기계실 502.03㎡ 151.86평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 480.6㎡ 145.38평
지하4층 기타일반업무시설 기계실 502.03㎡ 151.86평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 480.6㎡ 145.38평
지하5층 기타일반업무시설 주차장 480.6㎡ 145.38평
매물 설명

- 삼성역 초역세권 대로변 

- 1층 대형 커피 브랜드 스타벅스 입점 건물

- 2호선 라인 초역세권 대로변 라인 기준 평단가 저렴한 ACE 

- 전용 평수 약 306P 

인근 지하철
2호선 삼성역 210m 9호선 봉은사역 720m 3호선 종합운동장역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 60m N31 60m 간선 301 60m 간선 333 60m 간선 341 60m 간선 342 60m 간선 345 60m 간선 350 60m 간선 360 60m 마을 강남07 60m 경기 1700 80m 경기 2000 80m 경기 2000-1 80m 경기 7007 80m 경기 8001 80m 경기 9303 80m 경기 1100 80m 지선 4319 90m 지선 3417 90m 지선 3414 90m 지선 3412 90m 지선 3217 90m 지선 2415 90m 경기 11-3 150m 경기 6900 150m 지선 3422 150m 지선 3411 150m 경기 9407 220m 경기 9507 220m 경기 9607 220m 간선 8146 240m 간선 143 240m 간선 146 240m 간선 343 240m 간선 401 240m 마을 강남01 240m 마을 강남06 240m 지선 4318 240m 지선 2413 240m 경기 500-2 280m 경기 P9601(퇴근) 280m 경기 P9602(퇴근) 280m 경기 500-2N 280m 지선 2416 280m 지선 4425 280m 경기 G3202 330m 마을 강남08 350m 공항 6103 400m 공항 N6703 400m 공항 6703 400m N61 410m 간선 740 410m 경기 P9601(출근) 410m 경기 P9602(출근) 410m 공항 6006 480m
N13(강남경찰서.강남운전면허시험장·23473)
60m
N31(강남경찰서.강남운전면허시험장·23473)
60m
간선 301(강남경찰서.강남운전면허시험장·23473)
60m
간선 333(강남경찰서.강남운전면허시험장·23473)
60m
간선 341(강남경찰서.강남운전면허시험장·23473)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이재원 팀장
010-4504-5641
billset.ljw@gmail.com
관심매물
(주)빌셋부동산중개법인
대표명이국희
소재지 서울특별시 강남구 언주로 514, 9층(역삼동)
등록번호 11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
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