(주)빌셋부동산중개법인 TEL:02-6953-1330
매물번호 16536
매물번호 16536
확인 2025-11-29
신사역 200P 초역세권 가성비 사옥
서울 서초구 잠원동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 지상 -1F ~ 지상 5F
보증금
2억5,000만
월 임대료
2,500만
임대/전용면적
746.77㎡ 225.9평 661.16㎡ 200평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신사역 200P 초역세권 가성비 사옥
보증금 2억5,000만 월 임대료 2,500만
서울 서초구 잠원동
임대면적 746.77㎡ 225.9평
전용면적 661.16㎡ 200평
임대층 지상 -1F ~ 지상 5F
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 잠원동
매물번호 16536
대분류 사무실 소분류 역세권,신축,리모델링
매물등록일 2025-05-23 19:31:58
소재지
서울 서초구 잠원동
대분류 사무실
소분류 역세권,신축,리모델링
매물등록일 2025-05-23 19:31:58
금액 정보
보증금 2억5,000만 월임대료 2,500만
월 고정비 2,500만 부가세 별도
보증금 평단가 111만 월 임대료 평단가 110,669원
보증금 2억5,000만
월임대료 2,500만
월 고정비 2,500만
보증금 평단가 111만
월 임대료 평단가 110,669원
임대 정보
지상 -1F ~ 지상 5F 방향 남향 (출입문 기준 )
입주가능일 즉시 임대면적 746.77㎡ 225.9평
전용면적 661.16㎡ 200평 난방 개별 (개별 냉난방 )
주차 5대 무료주차 5대
주차방식 자주식 인테리어 유 (유)
지상 -1F ~ 지상 5F
방향 남향 (출입문 기준 )
입주가능일 즉시
임대면적 746.77㎡ 225.9평
전용면적 661.16㎡ 200평
난방 개별 (개별 냉난방 )
주차 5대
무료주차 5대
주차방식 자주식
인테리어 유 (유)
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 남녀분리
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
255㎡ 77.14평
연면적
746.77㎡ 225.9평
건축면적
117.75㎡ 35.62평 (건폐율 46.1765%)
용적률산정 연면적
567.84㎡ 171.77평 (용적률 222.6824%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 5대 기계식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-07-25 착공일 -
사용승인일 1989-12-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
255㎡ 77.14평
연면적
746.77㎡ 225.9평
건축면적
117.75㎡ 35.62평 (건폐율 46.1765%)
용적률산정 연면적
567.84㎡ 171.77평 (용적률 222.6824%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 5대 기계식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-07-25
착공일 -
사용승인일 1989-12-26
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 100.32㎡ 30.35평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 117.75㎡ 35.62평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 117.75㎡ 35.62평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 117.75㎡ 35.62평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 114.27㎡ 34.57평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 178.93㎡ 54.13평
매물 설명

- 신사역 초역세권

- 내부 기둥 없는 실공간 최적화 사옥

- 지하 1층 : 50P 지상 1층 : 30P 지상 2층 : 30P 지상 3층 : 30P 지상 4층 : 30P 지상 5층 : 25P 

- 신축급 내외관 

- 주차 무료 5대 가능 + 추가 유동적 가능

인근 지하철
신분당선 신사역 280m 7호선 논현역 420m 신분당선 논현역 480m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 180m N31 180m N37 180m 간선 421 180m 간선 140 180m 간선 470 180m 간선 441 180m 간선 440 180m 간선 새벽A741 180m 간선 420 180m 간선 144 180m 간선 402 180m 간선 741 180m 간선 145 180m 간선 241 180m 간선 400 180m 경기 1100 180m 경기 1407 180m 경기 3030 180m 경기 3100N 180m 경기 8001 180m 경기 917 180m 경기 9600 180m 경기 9700 180m 경기 G7426 180m 경기 M7412 180m 경기 M7412(예약) 180m 경기 3100 180m 경기 1403 180m 공항 6009 180m 광역 9409 180m 광역 9711 180m 광역 9404 180m 간선 148 210m 간선 새벽A148 210m 간선 142 210m 지선 4212 210m 지선 4312 210m 경기 3600 230m 마을 서초03 230m 간선 240 250m 경기 9202 250m N75 350m 간선 401 350m 간선 360 350m 간선 361 350m 간선 452 350m 광역 9408 350m 지선 6411 350m 지선 8641 350m 간선 640 390m 간선 143 470m 지선 3412 470m 마을 서초01 480m 마을 강남08 480m
N13(신사역.푸른저축은행·22015)
180m
N31(신사역.푸른저축은행·22015)
180m
N37(신사역.푸른저축은행·22015)
180m
간선 421(신사역.푸른저축은행·22015)
180m
간선 140(신사역.푸른저축은행·22015)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이재원 팀장
010-4504-5641
billset.ljw@gmail.com
관심매물
(주)빌셋부동산중개법인
대표명이국희
소재지 서울특별시 강남구 언주로 514, 9층(역삼동)
등록번호 11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
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