(주)빌셋부동산중개법인 TEL:02-6953-1330
매물번호 16534
매물번호 16534
신논현역 신축급 가성비 ACE 사옥
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 지상 1F ~ 지상 5F
보증금
5억
월 임대료
2,200만
관리비
300만
임대/전용면적
880.33㎡ 266.3평 628.1㎡ 190평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신논현역 신축급 가성비 ACE 사옥
보증금 5억 월 임대료 2,200만 관리비 300만
서울 강남구 논현동
임대면적 880.33㎡ 266.3평
전용면적 628.1㎡ 190평
임대층 지상 1F ~ 지상 5F
관리비 300만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 16534
대분류 사무실 소분류 역세권,신축,리모델링
매물등록일 2025-05-23 14:31:23
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 역세권,신축,리모델링
매물등록일 2025-05-23 14:31:23
금액 정보
보증금 5억 월임대료 2,200만
월 고정비 2,500만 관리비 300만
부가세 별도 보증금 평단가 188만
월 임대료 평단가 82,614원 관리비 평단가 11,265원
보증금 5억
월임대료 2,200만
월 고정비 2,500만
관리비 300만
보증금 평단가 188만
월 임대료 평단가 82,614원
관리비 평단가 11,265원
임대 정보
지상 1F ~ 지상 5F 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 880.33㎡ 266.3평
전용면적 628.1㎡ 190평 난방 개별 (개별냉난방 )
주차 7대 무료주차 7대
인테리어 천장 노출
지상 1F ~ 지상 5F
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 880.33㎡ 266.3평
전용면적 628.1㎡ 190평
난방 개별 (개별냉난방 )
주차 7대
무료주차 7대
인테리어
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 남녀분리
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
276.6㎡ 83.67평
연면적
880.4㎡ 266.32평
건축면적
137.1㎡ 41.47평 (건폐율 49.5662%)
용적률산정 연면적
685.5㎡ 207.36평 (용적률 247.8308%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-12-11 착공일 2019-02-25
사용승인일 2020-01-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
276.6㎡ 83.67평
연면적
880.4㎡ 266.32평
건축면적
137.1㎡ 41.47평 (건폐율 49.5662%)
용적률산정 연면적
685.5㎡ 207.36평 (용적률 247.8308%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-12-11
착공일 2019-02-25
사용승인일 2020-01-09
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 업무시설(사무소) 16.49㎡ 4.99평
5층 사무소 업무시설(사무소) 137.1㎡ 41.47평
4층 사무소 업무시설(사무소) 137.1㎡ 41.47평
3층 사무소 업무시설(사무소) 137.1㎡ 41.47평
2층 사무소 업무시설(사무소) 137.1㎡ 41.47평
1층 사무소 업무시설(사무소) 137.1㎡ 41.47평
지하1층 사무소 주차장 194.9㎡ 58.96평
매물 설명

- 감각적인 외관의 사옥

- 인원수 많이 수용한 실용적인 내부 공간

- 지하1층은 공부상 1층으로 X 지상 2-지상5층 : 전용 약38P

- 무료 주차 7대 가능 이중주차시 10대까지 가능 

인근 지하철
9호선 신논현역 180m 신분당선 신논현역 300m 9호선 언주역 680m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 361 130m 간선 241 130m 경기 9600 160m 공항 6703 160m 경기 6427 250m 경기 3201 250m 경기 4401 250m 경기 4402 250m 경기 5001-1(급행하행) 250m 경기 5003B 250m 경기 9700 250m 경기 6428 250m 경기 G7426 250m 경기 M6427(예약) 250m 경기 M7412 250m 경기 M7412(예약) 250m 경기 3100 250m 경기 M6427 250m 마을 서초03 250m 지선 3412 250m 지선 4312 250m N75 290m N13 290m N31 290m N37 290m 간선 421 290m 간선 140 290m 간선 420 290m 간선 144 290m 간선 145 290m 간선 360 290m 간선 400 290m 간선 440 290m 간선 402 290m 간선 441 290m 간선 452 290m 간선 470 290m 간선 741 290m 간선 새벽A741 290m 공항 6009 290m 광역 9404 290m 광역 9408 290m 광역 9409 290m 광역 9711 290m 경기 이음2 300m 경기 1100 300m 경기 3030 300m 경기 3100N 300m 경기 3600 300m 경기 917 300m 경기 9202 300m 경기 8001 300m 경기 1403 370m 경기 1407 370m 간선 640 380m 간선 8146 390m 간선 146 390m 간선 643 390m 경기 1550 390m 경기 1550(예약) 390m 경기 1570 390m 경기 1570(예약) 390m 경기 9400 390m 경기 9800 390m 지선 8541 390m 경기 1311B 420m 경기 1311 420m 경기 5200 420m 경기 5300 420m 경기 9303 440m 경기 7007 440m 경기 2000-1 440m 경기 2000 440m 경기 1700 440m 경기 G5100 460m 경기 M4434 460m 경기 M4434(예약) 460m 경기 M4449 460m 경기 M5438 460m 경기 5100예약 460m 경기 6004 460m 경기 5401(예약) 460m 경기 5401 460m 경기 6600 460m 경기 5006 460m 경기 5100 460m 경기 5006(예약) 460m 경기 1552 460m 경기 1550-1(예약) 460m 경기 1550-1 460m 광역 서울06퇴근 460m 경기 P9201(퇴근) 470m 경기 1005 470m 경기 1151 470m 경기 6002 480m 경기 M4448 480m 경기 9004 480m 경기 6002-1 480m 경기 6002(예약) 480m 경기 1241(예약) 480m 경기 6001(예약) 480m 경기 6001 480m 경기 1241 480m 경기 1101N 480m 경기 1101 480m 경기 M4448(예약) 480m 광역 서울01퇴근 490m
간선 361(신논현역3번출구·23121)
130m
간선 241(신논현역3번출구·23121)
130m
경기 9600(신논현역4번출구·경기)
160m
공항 6703(신논현역4번출구·23266)
160m
경기 6427(교보타워사거리(미정차)·경기)
250m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이재원 팀장
010-4504-5641
billset.ljw@gmail.com
관심매물
(주)빌셋부동산중개법인
대표명이국희
소재지 서울특별시 강남구 언주로 514, 9층(역삼동)
등록번호 11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
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