(주)빌셋부동산중개법인 TEL:02-6953-1330
매물번호 16496
매물번호 16496
확인 2025-11-29
선정릉/강남구청 더블 역세권. 주차 10대 이상 신축 사옥
서울 강남구 삼성동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 지상 -2F ~ 지상 6F
보증금
4억
월 임대료
2,500만
임대/전용면적
684.47㎡ 207.05평 595.04㎡ 180평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
선정릉/강남구청 더블 역세권. 주차 10대 이상 신축 사옥
보증금 4억 월 임대료 2,500만
서울 강남구 삼성동
임대면적 684.47㎡ 207.05평
전용면적 595.04㎡ 180평
임대층 지상 -2F ~ 지상 6F
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 16496
대분류 사무실 소분류 역세권,공실
매물등록일 2025-05-20 11:32:08
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 역세권,공실
매물등록일 2025-05-20 11:32:08
금액 정보
보증금 4억 월임대료 2,500만
월 고정비 2,500만 부가세 별도
보증금 평단가 193만 월 임대료 평단가 120,742원
보증금 4억
월임대료 2,500만
월 고정비 2,500만
보증금 평단가 193만
월 임대료 평단가 120,742원
임대 정보
지상 -2F ~ 지상 6F 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 684.47㎡ 207.05평
전용면적 595.04㎡ 180평 난방 개별 (개별냉난방 )
주차 12대 무료주차 12대
인테리어 엘리베이터
지상 -2F ~ 지상 6F
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 684.47㎡ 207.05평
전용면적 595.04㎡ 180평
난방 개별 (개별냉난방 )
주차 12대
무료주차 12대
인테리어
엘리베이터
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 남녀분리
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
225.2㎡ 68.12평
연면적
684.47㎡ 207.05평
건축면적
131.4㎡ 39.75평 (건폐율 58.35%)
용적률산정 연면적
487.5㎡ 147.47평 (용적률 216.47%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 23M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2023-03-17 착공일 2023-07-12
사용승인일 2024-10-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
225.2㎡ 68.12평
연면적
684.47㎡ 207.05평
건축면적
131.4㎡ 39.75평 (건폐율 58.35%)
용적률산정 연면적
487.5㎡ 147.47평 (용적률 216.47%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 23M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2023-03-17
착공일 2023-07-12
사용승인일 2024-10-22
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 65.56㎡ 19.83평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 67.66㎡ 20.47평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 102.37㎡ 30.97평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 102.37㎡ 30.97평
2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 115.93㎡ 35.07평
1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 33.61㎡ 10.17평
지하1층 기타제2종근린생활시설 방재실, 창고 50.23㎡ 15.19평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 79.74㎡ 24.12평
지하2층 기타제2종근린생활시설 기계실 67㎡ 20.27평
매물 설명

- 강남구청역,선정릉역 더블 역세권

- 감각적인 신축 사옥 외관

- 지하 2층 : 20P 지하1층 : 37P 지상 1층 : 2P 지상 2층 30P 지상3층 : 26P 지상4층 : 26P 지상5층: 15P 지상6층 14P

- 주차 가장 많이 되는 12대 사옥

인근 지하철
9호선 선정릉역 420m 분당선 선정릉역 420m 7호선 강남구청역 530m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 472 220m 간선 342 220m 지선 3414 220m 지선 3426 220m 지선 4312 220m 마을 강남07 330m 지선 3412 330m 공항 6703 370m 간선 242 450m 간선 301 450m 간선 401 450m 마을 강남08 450m 지선 3011 450m 지선 8641 450m
간선 472(한국토지주택공사앞·23216)
220m
간선 342(한국토지주택공사앞·23216)
220m
지선 3414(한국토지주택공사앞·23216)
220m
지선 3426(한국토지주택공사앞·23216)
220m
지선 4312(한국토지주택공사앞·23216)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
이재원 팀장
010-4504-5641
billset.ljw@gmail.com
관심매물
(주)빌셋부동산중개법인
대표명이국희
소재지 서울특별시 강남구 언주로 514, 9층(역삼동)
등록번호 11680-2022-00524
대표번호02-6953-1330
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