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소재지
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서울 송파구 오금동
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매물번호 | 16164 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 신축 건물 | 소분류 | 역세권,용도변경 가능,포괄양도양수 |
| 매물등록일 | 2025-03-05 12:36:07 |
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소재지
|
서울 송파구 오금동
|
|---|---|
| 대분류 | 신축 건물 |
| 소분류 | 역세권,용도변경 가능,포괄양도양수 |
| 매물등록일 | 2025-03-05 12:36:07 |
| 매매가 | 33억 | 수익률 | 1.16% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 7억2,000만 | 수익률(공실제외) | 1.16% |
| 월임대료 | 250만 | 대지면적 평단가 | 5,403만 |
| 연면적 평단가 | 1,818만 | 건축면적 평단가 | 1억923만 |
| 매매가 | 33억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.16% |
| 보증금 | 7억2,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.16% |
| 월임대료 | 250만 |
| 대지면적 평단가 | 5,403만 |
| 연면적 평단가 | 1,818만 |
| 건축면적 평단가 | 1억923만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
201.9㎡
61.07평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
599.94㎡
181.48평
㎡
|
건축면적 |
99.87㎡
30.21평
(건폐율 49.4651%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
440.16㎡
133.15평
(용적률 218.0089%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | 8*6 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 단독주택 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | 3세대 - 가구 |
| 허가일 | 1989-07-29 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-06-02 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
201.9㎡
61.07평
㎡
|
| 연면적 |
599.94㎡
181.48평
㎡
|
| 건축면적 |
99.87㎡
30.21평
(건폐율 49.4651%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
440.16㎡
133.15평
(용적률 218.0089%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | 8*6 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 단독주택 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 3세대 0가구 |
| 허가일 | 1989-07-29 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1990-06-02 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5 | 단독주택 | 단독주택(복상층) | 56.25㎡ 17.02평 |
| 4 | 단독주택 | 단독주택(복하층) | 99.87㎡ 30.21평 |
| 3 | 단독주택 | 단독주택 | 94.68㎡ 28.64평 |
| 2 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점(의상디자인실)) | 94.68㎡ 28.64평 |
| 1 | 소매점 | 소매점 | 94.68㎡ 28.64평 |
| 지하1 | 제조업소 | 제조장 | 159.78㎡ 48.33평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 오금동 | 해당 필지면적 |
201.9㎡
61.07평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 5,720,000원 | 개별공시지가(평) | 18,909,090원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,154,868,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-05-27 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 오금동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
201.9㎡
61.07평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 5,720,000원 |
| 개별공시지가(평) | 18,909,090원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,154,868,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-05-27 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),교육환경보호구역,공장설립승인지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 제한보호구역(전술항공:5km) |
| 일자 | 사유 |
| 1989-03-13 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지하1층 | 159.7686㎡ 48.33평 | 임대인 사용중 | - | - | - | - |
| 1층 | 94.6777㎡ 28.64평 | 재개발 사무실 | - | 250만 | - | - |
| 2층 | 94.6777㎡ 28.64평 | 주택 전세 | 3억4,000만 | - | - | - |
| 3층 | 99.8678㎡ 30.21평 | 주택 전세 | 3억8,000만 | - | - | - |
| 4층 | 99.87㎡ 30.21평 | 임대인 사용중 | - | - | - | - |
| 5층 | 56.25㎡ 17.02평 | 임대인 사용중 | - | - | - | - |
| 공실제외 | 72,000만 | 250만 | - | |||
| 합계 | 72,000만 | 250만 | - |
- 방이역 2번 출구 초역세권
- 코너 건물로 접근성 및 가시성 훌륭함
- 명도, 용도변경 협의 가능
- 임대 수익용, 리모델링용 추천
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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